りぷらす

株式会社 REVIVE

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〒163-0590 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル32階

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RE+(りぷらす)戦略型コンセプト原状回復

RE+(りぷらす)とは

コンセプト型原状回復戦略

入居者の退去後の原状回復時に、

所有物件エリアのニーズにあった

コンセプトを加え差別化を測ります。

エリア内でのナンバー1物件を創り

入居率UPが実現します。

即満も夢じゃない!賃貸経営の勝ち組に!

即満も夢じゃない!     賃貸経営の勝ち組に!

コンセプト型原状回復事業を行なっている背景

全国のアパート、マンションの約90%が普通の大量供給モデルです。このような大量供給モデルのアパート、マンションでは近隣の好条件物件には太刀打ちできません。不動産管理会社、リフォーム会社の収益目的のリフォーム提案により費用対効果が成されていなく無駄な出費となっていることが多々見受けられます。こんなご経験をされたオーナーさんは多いのではないのでしょうか。差別化を測るのであれば内装を一工夫しなければ決まる部屋にはなりません。一工夫といってもアクセントクロスを貼ったり、設備を入れ替えたなど一般的に綺麗にしただけではあまり印象に残りません。入居者様が内覧時に一番に印象に残る部屋でなければなりません。決まる部屋とはどのようなものなのか。。。我々は市場のニーズに合致したコンセプト型原状回復物件を供給し、近隣エリアナンバーワンの部屋作りを企画、提案いたします!賃貸経営の勝ち組になりましょう!それが我々の存在価値です!

コンセプト事例

モダンスタイル

ターゲットは2LDK〜3LDKのファミリー層。落ち着いた色味の壁、床材を使用し落ち着いた空間を演出。オプションで上部収納をプラス。

北欧カフェスタイル

ターゲットは1DK〜1LDKの新婚層。アクセントカラーにブリックタイル調クロス、幅広木目調CF,照明におしゃれなスポットライト使用。内見時には小物を置き印象をUPします。

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女性向けフェミニンスタイル

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ターゲットは1R〜1Kの女性向け。アクセントカラーに淡い木目調クロス、水周りにもアクセントをプラス。床は幅広木目調CF白色系,照明におしゃれなペンダントライト使用。フェミニンな内装に統一し印象をUP

男性向けモノトーンスタイル

ターゲットは1R〜1Kの男性向け。アクセントカラーにシックな黒系クロス、天井にグレー系アクセントをプラス。床は石目調白色系,照明におしゃれなスポットライト使用。モノトーンな内装に統一し印象をUPします。

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その他様々なスタイルもご用意しています!

その他様々なスタイルも

ご用意しています!

コストパフォーマンス

気になるお値段ですが、普通の原状回復費用の約1.3倍ほどです。一見高いと思われますが、

申し込み→入居までのスピードが差額の30%をすぐに回収することが可能です。また既存家賃の1割UPでの集客が可能!その仕組みをわかりやすく図解していきます。

実際の見積り例

見積り例

コンセプト型見積もり例

コンセプト型見積り例

収益グラフモデル例

収益グラフ

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